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成都房产新政实施首日 二手房交易市场工作人员累瘫 2017最新新闻事件今天 御龙在天加点模拟器 杜仲野鸡 1942电影在线观看 北京公交票价查询 传奇影院一号化妆间 凤凰卫视军事直播间 青春文学投稿 zxcvb 泾川房价 中国海军第二十八批护航编队访问南非

  来源:大河网   
    2020-1-1

      成都“5·15”房产新政实施首日

      二手房买卖市场工作人员累瘫

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      资料图: 楼市 中新社记者 骆云飞 摄

      限购对象从自然人变为家庭二手房取得不动产权证满三年才可买卖摇号升级……“5·15”成都房地产新政内容几乎条条都对成都购房者带来了重要影响。新政实施首日华西都市报-封面消息记者走访成都市二手房买卖市场发现不仅柜台前围满了前来办理业务的购房者、卖房者与中介更有工作人员结束工作后累到直接趴在桌上睡觉。华西都市报-封面消息记者赵雅儒实习记者刘旭强

      二手房买卖市场 购房者加紧网签忙坏工作人员

      16日记者来到了成都二手房买卖市场。几个柜台前都围上了前来办理业务的买卖方与房屋中介。而在大厅排队的人们几乎都在议论着前一天出台的限购新政。

      实际上办理网签的工作人员从5月15日开始就一直处于高强度工作中其中一位工作人员已经累趴在桌上睡了起来。“昨天我们一直加班到凌晨一两点今早又正常上班。即使这样我们还是很忙为赶时间午饭也就集体外卖解决了。”一位工作人员告诉记者。

      成都市民李先生夫妻俩专程过来办面签“昨天我们就过来把网签办了就想着把后续手续都加紧办完。”

      吴先生上午发现自我的网签手续出了点问题立刻赶过来办手续。“我前两天申请的网签是委托人来办的结果今天打出来的文件上没有委托人的信息就赶紧过来办了。

      “你这个着急签也没用签了也没法立刻给你办网签。”工作人员完成资料审查后对前来办手续的购房者说。工作人员称现在已严格按照新政的要求执行。

      2016年底以来 成都房产政策平均3月更新一次

      新政已实施仍有不少购房者出于各种原因加紧办手续这或许因为出于对未来成都房地产调控还将持续的预期。记者回顾梳理发现成都自2016年10月以来总共出台了6次调控政策大约每3个月就有一次新政出台。

      2016年10月2日成都市12区域开始住房限购同时对房贷首付比例进行了严格要求。2017年3月23日二手房纳入限购。2017年4月12日住房限购区域内新购买住房须取得不动产权证满3年后方可转让。2017年11月16日成都全市新取得预售许可或现售备案的商品住房开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。2018年3月31日“刚需优先”的摇号选房政策正式落地。成都市商品住房开盘销售将按照“棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通登记购房人”的顺序摇号排序、依序选房并保持登记购房人、摇号选房人、合同签订人相一致。

      “从2016年10月以来成都的房地产调控措施已经经历了多次升级可以看出成都的房地产调控效果是卓有成效的。特别是摇号买房以后类似于‘茶水费’‘只收全款’‘托关系’等新房市场乱象已经可以说是绝迹了而这样的现象在其他热点城市还较为常见。”西南财大经济学院副教授刘璐说。

      “5·15”新政之后 新房摇号中签率有望明显提高

      而在多次调控之后成都市房地产市场未来一段时间会呈现怎样的走势呢?刘璐认为目前成都楼市的现状可以从两个方面来概括:从二手房市场来看因为已经累计了较大的涨幅目前成都的二手房市场基本可以判断已经达到了阶段性的高点抛压较大。实际上在一些区域二手房价格已经松动甚至微跌了。而从新房市场来看因为在一些区域新房价格低于二手房导致这些区域新房市场的供需矛盾较为突出。在成都实行摇号买房政策之后主要表现为在一些区域新房的摇号中签率较低。

      刘璐预计“5·15”新政实施后成都新房摇号的中签率将大幅提高。“本次升级楼市调控政策的意义可以用‘堵漏洞、挤投机’这六个字来概括。”刘璐说因此本次楼市新政在多管齐下地升级调控政策之后直接的结果必然是今后成都新房摇号的中签率将大幅提升。

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      中新社开普敦6月27日电 (王曦朱林林)中国海军第二十八批护航编队27日抵达南非开普敦市西蒙斯敦港开始对南非进行为期4天的友好访问。

      当日9时许编队舰艇依次靠泊西蒙斯敦港南非海军为编队到访举办了欢迎仪式。中国驻南非开普敦总领事康勇、南非海军舰队战备局局长彼得森准将以及使馆工作人员、中资机构与华侨华人代表等在码头迎接。

      欢迎仪式上南非军乐队奏中南两国国歌编队指挥员吴栋柱、郭宏伟检阅了南舰队仪仗队。随后南方迎接人员与中国驻南使馆人员参观了盐城舰中资机构与华侨华人代表参观了潍坊舰。

      访问期间编队指挥员吴栋柱、郭宏伟一行将会见南军地官员参观海军学院、海军博物馆与部分舰艇中南海军官兵还将进行军事、体育交流等活动。(完)

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